Déroulement de votre projet

- La Conception :

• Présentation d’une maison passive, de ses nombreux avantages, mais aussi de ses contraintes. Avant d’aller plus loin, êtes-vous prêt à vivre dans une maison sans chauffage ?
• Définition de vos objectifs de performance. Souhaitez vous une maison Passive, à énergie positive, BEPOS,... Avez vous d'autres objectifs à moyen terme ? Par exemple rendre votre maison autonome en énergie ? Quelle est votre réelle motivation ?
• Définition de vos attentes, de votre budget et réalisation des premières esquisses
• Prise en compte de l’environnement (localisation terrain, orientation, DTU, Monuments historiques à proximité, …)
• Validation du choix du terrain. Une étude rapide doit être réalisée pour s’assurer qu’un projet passif est viable sur le terrain défini.
• Seconde phase d’esquisses avec prise en compte du terrain et de l’environnement
• Première estimation chiffrée
• Suggestion d'améliorations ou de simplifications

- L'Etude technique et thermique :

• Première phase de calcul thermique rapide. Pour valider les principaux dimensionnements, garantir le confort d’hiver et d’été.
• Choix techniques (VMC, type de menuiserie, Isolants, suppression des ponts thermiques,…)
• Liste de tous les points singuliers de l'isolation. Une solution doit être apportée pour tous ces points (sous forme de schémas)
• Réalisation de vues d'ensemble en 3D
• Seconde estimation chiffrée
• Revue de plan après chiffrage pour validation ou amélioration

- La Maitrise d'Ouvrage :

• Définition des plans de détail (comment sont installées les menuiseries, les volets, …)
• Calcul thermique final
• Réalisation des plans de consultation définitif pour les artisans
• Chiffrage final de la construction par des artisans
• Validation du choix des artisans avec vous
• Préparation et dépôt du permis de construire (intervention possible d’un Architecte si nécessaire)
• La construction : Grâce à mon expérience et à mes connaissances, j’aurai un œil sur tous les détails qui comptent dans un chantier passif. Plusieurs solutions sont possibles :

          - Maitrise d'Oeuvre : Vous me confiez la responsabilité de votre chantier. Je gère directement le planning des artisans et le bon déroulement du chantier.

  --> Réalisation des travaux avec garantie décennale et assurance de responsabilité civile.

Prestation au choix :

  - gros oeuvre (hors d'eau/hors d'air, isolé et chauffé)

  - prise en charge de tout le chantier "clé en main"

         - AMO (Assistance à Maitre d'Ouvrage) : Vous restez le chef de chantier. Je suis là pour vous épauler dans vos démarches et dans le suivi de votre chantier.