Construction Passive

 

Le coût et les performances d’une maison sont déterminés dès les premières esquisses.

 

Il est donc important de se rencontrer et d’échanger le plus tôt possible dans votre projet.

 

Nous suivrons ensemble les étapes clés de votre projet de construction.

Le but est de prendre en compte pas à pas toutes vos attentes et votre façon de vivre.

 

Chaque construction est unique. Votre maison doit être conçue pour vous.

 

Voici une liste des étapes clés à ne pas négliger :

  • Présentation d’une maison passive, de ses nombreux avantages, mais aussi de ses contraintes. Avant d’aller plus loin, êtes-vous prêt à vivre dans une maison sans chauffage ?
  • Définition de vos objectifs de performance. Souhaitez vous une maison Passive, à énergie positive, BEPOS,... Avez vous d'autres objectifs à moyen terme ? Par exemple rendre votre maison autonome en énergie ? Quelle est votre réelle motivation ?
  • Définition de vos attentes, de votre budget et réalisation des premières esquisses
  • Prise en compte de l’environnement (localisation terrain, orientation, DTU, Monuments historiques à proximité, …)
  • Validation du choix du terrain. Une étude rapide doit être réalisée pour s’assurer qu’un projet passif est viable sur le terrain défini.
  • Seconde phase d’esquisses avec prise en compte du terrain et de l’environnement
  • Première phase de calcul thermique rapide. Pour valider les principaux dimensionnements, garantir le confort d’hiver et d’été.
  • Choix techniques (VMC, type de menuiserie, Isolants, suppression des ponts thermiques,…)
  • Liste de tous les points singuliers de l'isolation. Une solution doit être apportée pour tous ces points (sous forme de schémas)
  • Réalisation des plans 3D (intervention possible d’un Architecte)
  • Première estimation chiffrée
  • Revue de plan après premier chiffrage
  • Définition des plans de détail (comment sont installées les menuiseries, les volets, …)
  • Calcul thermique final
  • Chiffrage final
  • Validation du choix des artisans ou d’un constructeur
  • Aide au dépôt de permis de construire (intervention possible d’un Architecte)
  • Suivi de chantier ou Maitrise d’œuvre. Grâce à mon expérience et à mes connaissances, j’aurai un œil sur tous les détails qui comptent dans un chantier passif.
  • Aide à la prise en main du bâtiment après la construction. Je vous accompagnerai pendant les premiers temps afin de vous familiariser à votre nouveau logement.

 

Construire est à la fois un projet de vie et un gros investissement.

 

Prenez le temps de la réflexion pour ne pas investir dans une maison dont l’obsolescence est déjà programmée pour le prochain changement de normes !

 

Comment me joindre

Maison Passive 71

Lapray Nicolas

2393 rue Varmancourt

71450 Blanzy

 

Uniquement sur RDV

 

06 62 48 27 50

 

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