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Construction

Maison Passive 71 - Construction maison traditionnelles passives

 

Le coût et les performances d’une maison sont déterminés dès les premières esquisses.

 

Il est donc important de se rencontrer et d’échanger le plus tôt possible dans votre projet.

 

Nous suivrons ensemble les étapes clés de votre projet de construction.

Le but est de prendre en compte pas à pas toutes vos attentes et votre façon de vivre.

 

Chaque construction est unique. Votre maison doit être conçue pour vous.

 

Maison Passive 71 - construction de maisons modernes passives

 

Voici la liste des étapes clés d'un projet de construction :

 

- La Conception :

  • Présentation d’une maison passive, de ses nombreux avantages, mais aussi de ses contraintes. Avant d’aller plus loin, êtes-vous prêt à vivre dans une maison sans chauffage ?
  • Définition de vos objectifs de performance. Souhaitez vous une maison Passive, à énergie positive, BEPOS,... Avez vous d'autres objectifs à moyen terme ? Par exemple rendre votre maison autonome en énergie ? Quelle est votre réelle motivation ?
  • Définition de vos attentes, de votre budget et réalisation des premières esquisses
  • Prise en compte de l’environnement (localisation terrain, orientation, DTU, Monuments historiques à proximité, …)
  • Validation du choix du terrain. Une étude rapide doit être réalisée pour s’assurer qu’un projet passif est viable sur le terrain défini.
  • Seconde phase d’esquisses avec prise en compte du terrain et de l’environnement
  • Première estimation chiffrée
  • Suggestion d'améliorations ou de simplifications

 

- L'Etude technique et thermique :

  • Première phase de calcul thermique rapide. Pour valider les principaux dimensionnements, garantir le confort d’hiver et d’été.
  • Choix techniques (VMC, type de menuiserie, Isolants, suppression des ponts thermiques,…)
  • Liste de tous les points singuliers de l'isolation. Une solution doit être apportée pour tous ces points (sous forme de schémas)
  • Réalisation des plans 3D
  • Seconde estimation chiffrée
  • Revue de plan après chiffrage pour validation ou amélioration
  • Définition des plans de détail (comment sont installées les menuiseries, les volets, …)
  • Calcul thermique final

 

- La Maitrise d'Ouvrage :

  • Chiffrage final de la construction par des artisans
  • Validation du choix des artisans
  • Dépôt du permis de construire (intervention possible d’un Architecte si nécessaire)
  • Construction : Grâce à mon expérience et à mes connaissances, j’aurai un œil sur tous les détails qui comptent dans un chantier passif. Plusieurs solutions sont possibles :

          - Maitrise d'Oeuvre : Vous me confiez la responsabilité de votre chantier. Je gère directement le planning des artisans et le bon déroulement du chantier.

         - AMO (Assistance à Maitre d'Ouvrage) : Vous restez le chef de chantier. Je suis là pour vous épauler dans vos démarches et dans le suivi de votre chantier.

  • Aide à la prise en main du bâtiment après la construction. Je vous accompagnerai pendant les premiers temps afin de vous familiariser à votre nouveau logement.

 

Coordonnées

Maison Passive 71

2393 rue Varmancourt

71450 Blanzy

 

Uniquement sur RDV

 

Nicolas Lapray

06 62 48 27 50

Sébastien Gaudissard

06 63 97 81 30

 

contact@maisonpassive71.fr

 

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